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愛知県豊田市の税理士、加藤裕税理士事務所です。相続税、相続対策、贈与税、土地譲渡、法人税、所得税など税に関する問題は、当事務所にお任せください。

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農地売買契約書(農地を売買する場合)

農地売買契約書

 売主甲(〇〇〇〇)は、買主乙(〇〇〇〇)に対し、後記土地を、本日、下記の約定で売渡し、乙はこれを買受けた。

第1条  後記土地に対する本件売買契約は、農地法第3条の許可を条件とする。
  2  売買代金は、金〇〇〇〇円とする。
  3  乙は、本日、本契約の手付金として金〇〇〇〇円を甲に支払い、甲は、これを受領した。
  4  手付金は、無利息とし、残代金支払時に、代金の一部に充当する。
第2条  甲と乙は、農地法第3条の許可を得るために、遅滞なくその許可申請に協力する。
  2  甲又は乙は、前項に定める許可申請について必要な準備をした上で、相手方に対し許可申請協力を請求したにもかかわらず、遅滞なくこれに応じない場合は、直ちに本契約を解除することができる。
第3条  前条の許可申請に対し、不許可処分が確定した場合は、甲、乙いずれからも本契約を解除することができる。
第4条  乙が、同許可申請を取下げたときは、甲、乙いずれも本契約を解除することができる。
第5条  甲は、後記土地につき、その引渡まで保管に関する一切の責任を負い、許可が得られたら、直ちに、乙に後記土地を引渡すとともに所有権移転登記申請手続をなす。
  2  甲は、前項の移転登記に関する費用を負担する。
第6条  乙は、甲に対し、前条第1項の手続終了後、直ちに残代金を支払う。

 本契約の成立を証するため、本書2通を作成し、甲乙各自1通を保持する。

物件の表示

  公簿面 所在 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目 
      地番 〇〇番
      地目 農地
      地積 〇〇〇.〇〇m2
   平成〇〇年〇〇月〇〇日
                  甲(売主) 住所
                        〇 〇 〇 〇     印

                  乙(買主) 住所
                        〇 〇 〇 〇     印