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愛知県豊田市の税理士、加藤裕税理士事務所です。相続税、相続対策、贈与税、土地譲渡、法人税、所得税など税に関する問題は、当事務所にお任せください。

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07 建物贈与契約書

建物贈与契約書

 贈与者〇〇〇〇(以下「甲」という)と受贈者〇〇〇〇(以下「乙」という)は、本日、以下の通り贈与契約を締結した。

(贈与の成立)
第1条  甲は、その所有する末尾目録記載の建物(以下「本件建物」という)を、その敷地の借地権とともに乙に贈与し、乙はこれを受諾した。
(乙の負担)
第2条  乙は、甲に対し、本件建物の贈与を受ける負担として、甲の生存中、その療養看護につとめる。
(賃貸人の承諾)
第3条  甲は、本契約成立後速やかに、本件建物の敷地につき、賃貸人より借地権譲渡の承諾書を取得し、これを乙に交付する。
  2  甲が、前項の承諾を得られないときは、甲は、〇〇裁判所に対し、賃貸人の承諾に代わる許可の申立をする。
  3  賃貸人に対する承諾料、裁判所に対する申立費用その他賃貸人の承諾を得るために要する費用は、すべて乙の負担とする。
(登記及び引渡)
第4条  甲は、乙に対し、前条第1項の承諾書の取得又は同第2項の許可後速やかに、本件建物の所有権移転登記手続を行い、かつ、本件建物を現状有姿のまま引渡す。
  2  前項の手続に要する費用は、乙が負担する。
(自動的解約)
第5条  甲が、第3条第1項の賃借人の承諾書を取得できず、かつ、同条第2項の裁判所の許可を得られないときは、本契約は自動的に解約されたものとする。

 上記の通り契約が成立したので、これを証するため、本契約書2通を作成し、甲乙各1通を保有するものとする。
   平成〇〇年〇〇月〇〇日
                 贈与者(甲)住所
                       氏名 〇 〇 〇 〇   印  

                 受贈者(乙)住所
                       氏名 〇 〇 〇 〇   印  

物件目録
   所  在 ○○市○○町○○丁目○○番地
   家屋番号 ○○番
   種  類 居宅
   構  造 木造・瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
   床 面 積 1階○○㎡ 2階○○㎡