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愛知県豊田市の税理士、加藤裕税理士事務所です。相続税、相続対策、贈与税、土地譲渡、法人税、所得税など税に関する問題は、当事務所にお任せください。

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10 借地権譲渡契約書

借地権譲渡契約書

 譲渡人〇〇〇〇(以下「甲」という)と譲受人〇〇〇〇(以下「乙」という)は、後記土地の賃借権譲渡に関し、次の通り契約する。

(借地権の譲渡)
第1条  甲が所有者〇〇〇〇氏から賃借している後記土地(以下「本件土地」という)について、甲は乙に対し、所有者〇〇〇〇氏の承諾を得ることを条件にその借地権を譲渡する。
(譲渡代金)
第2条  本件土地についての借地権の譲渡代金は〇〇万円とし、乙は甲に対し、これを次の通り支払う。
① 本日、手付金として〇〇万円
② 所有者〇〇〇〇氏の承諾を得た後、第3条の本件土地の引渡と引換えに〇〇万円
(引渡)
第3条  甲は乙に対し、本件土地を平成〇〇年〇〇月〇〇日限り引渡す。
(地主の承諾)
第4条  甲は、平成〇〇年〇〇月〇〇日までに、所有者〇〇〇〇氏から、借地権の譲渡についての承諾を得るものとする。ただし、この承諾を得るために必要な支出は、甲の負担とする。
(解除)
第5条  前条記載の期日までに、甲が所有者〇〇〇〇氏から承諾を得られなかったときは、本契約は解除されるものとする。この場合、甲は、すでに支払われた手付金を、平成〇〇年〇〇月〇〇日までに、無利息で乙に返還するものとする。

 上記契約の成立を証するため、本契約書2通を作成し、甲乙各1通を保有するものとする。
   平成〇〇年〇〇月〇〇日
                       甲 住所

              〇 〇 〇 〇    印

                       乙 住所
                         〇 〇 〇 〇    印



     所在  〇〇市〇〇町〇〇丁目
     地番  〇〇番
     地目  宅地
     地積  〇〇m2