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愛知県豊田市の税理士、加藤裕税理士事務所です。相続税、相続対策、贈与税、土地譲渡、法人税、所得税など税に関する問題は、当事務所にお任せください。

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06 抵当権設定金銭消費貸借契約書(利子付、分割、抵当権付)

抵当権設定金銭消費貸借契約書

                          平成〇〇年〇〇月〇〇日
                     貸主 住所
                        〇 〇 〇 〇     印

                     借主 住所
                        〇 〇 〇 〇     印

 次の通り金銭消費貸借契約及び抵当権設定契約を締結する。

第1条  貸主は、次の約定により、借主に対し貸渡し、借主はこれを受領した。
① 金    額 金〇〇〇〇円也
② 弁 済 期 限 平成〇〇年〇〇月〇〇日
③ 弁 済 方 法 平成〇〇年〇〇月から平成〇〇年〇〇月まで毎月〇〇日限り金〇〇〇〇円也宛合計〇〇回の元金均等分割弁済(ただし、最終回の弁済金は金〇〇〇〇円)
④ 利    息 年〇〇パーセント
⑤ 利息支払方法 毎月〇〇日
⑥ 遅 延 損 害 金 年〇〇パーセント
第2条  借主は、次の場合には、貸主からの通知催告がなくても、当然に期限の利益を失い、直ちに債務を弁済するものとする。
① 分割弁済金若しくは利息を1回でも期限に支払わないとき。
② 借主が他の債務により強制執行又は競売申立を受け、若しくは破産、民事再生又は会社更生手続の申立をし、又は受けたとき。
③ 借主が国税滞納処分又はそれによる差押を受けたとき。
④ 抵当物件が滅失し、毀損し、又はその価格が著しく減少したとき。
⑤ その他この契約に違反したとき。
第3条  第1条の金銭消費貸借契約に基づき、借主が貸主に対して負担する債務を担保するため、借主の所有する後記土地の上に第〇順位の抵当権を設定した。
第4条  借主は貸主に対し、本契約締結後遅滞なく抵当権設定登記手続をし、登記手続費用は、借主の負担とする。

土地の表示

  所在地 〇〇県〇〇市〇〇字〇〇番地
  地 番 〇〇番
  地 目 〇〇
  地 積 〇〇㎡
 以上、契約成立の証として本書2通を作成し、各当事者各1通ずつを保持する。